Назван съедаемый ипотекой процент дохода россиян
Ипотечные платежи для российских семей, покупающих квартиры, составляют более 60 процентов от общего дохода. Об этом сообщил генеральный директор инвестиционной компании "ФЛИП" Евгений Шавнев в беседе с "Газетой.Ru". Наибольший спрос на жилье наблюдается в крупных городах, где средний доход семьи превышает 170 тысяч рублей, однако в таких случаях ипотечные платежи могут занимать до 64 процентов дохода. Чтобы обеспечить комфортное погашение ипотеки, семье необходимо зарабатывать около 368 тысяч рублей, пояснил эксперт. Средний доход покупателей жилья в России достиг исторического максимума, превысив 161 тысячу рублей, что в два раза больше, чем годом ранее. Однако уровень заработной платы значительно разнится в различных регионах. В настоящее время около 80 процентов потенциальных покупателей жилья в кредит не могут себе этого позволить из-за изменений на рынке недвижимости. Каждая вторая сделка происходит за счет продажи предыдущего жилья с целью увеличения жилплощади. При выборе жилья ценой в 90 процентов случаев руководствуются покупатели (в прошлом году этот показатель составлял 70 процентов). Количество россиян, берущих ипотеку в браке, увеличилось с 40 до 58 процентов, так как у двух работающих супругов больше шансов справиться с финансовой нагрузкой, чем у одиноких. Согласно данным за первые девять месяцев 2024 года, доля сделок по покупке недвижимости без кредита в России увеличилась на 11 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году. Более 32 процентов сделок на платформе недвижимости М2 осуществляются наличными, в то время как остальные 67 процентов требуют привлечения кредитов.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
