Назван способ забрать ипотечную квартиру при разводе
При разводе один из супругов может получить ипотечную квартиру полностью, если выплатит компенсацию второй стороне. Об этом рассказала юрист Фатима Карабашева в интервью «Известиям».
Согласно закону, квартира, приобретённая в браке с использованием ипотеки, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Исключение составляют случаи, когда жильё было куплено одним из супругов до регистрации брака. Также суд может признать квартиру личной собственностью, если значительная часть средств на её покупку или погашение кредита была личного происхождения.
«Если супруг сможет документально подтвердить, что часть денег на первоначальный взнос или погашение ипотеки была подарена родителями или получена из других личных источников, суд может учесть это при разделе имущества», — пояснила Карабашева.
В остальных ситуациях, если один из супругов желает оставить квартиру себе, ему необходимо компенсировать долю второго. Для этого оценивают рыночную стоимость квартиры на момент раздела, вычитают остаток по ипотечному кредиту и делят оставшуюся сумму пополам.
Ранее риелтор Юлия Юсова рассказала, как сдавать в аренду ипотечную квартиру без негативных последствий. По её словам, для этого требуется получить разрешение банка.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
