Назван влияющий на стоимость квартир в Москве неочевидный фактор

Сергей Смирнов

Все материалы

Исследование, проведенное порталом «Циан», показало, что квартиры, расположенные возле платных парковок в Москве, в среднем стоят на восемь процентов дороже, чем жилье без таких парковок. По данным РИА Новости, около 30 процентов объявлений на вторичном рынке Москвы относятся к зоне платных городских парковок. Из них 17 процентов находятся в зоне базового тарифа (40 рублей в час), три процента — в зоне с тарифом 80 рублей в час, а оставшиеся проценты распределены между зонами с тарифами 100, 380 и 450 рублей в час.

Наибольшая доплата за парковки наблюдается в районах Беговой, Красносельском, Донском, Бутырском и Нагатино-Садовники, где она достигает от 25 до 38 процентов. Это объясняется тем, что высокие тарифы на парковку действуют у транспортных узлов, что влияет на стоимость жилья в их окрестностях.

Также наблюдается доплата в спальных районах, где есть платные парковки, но их количество невелико. Например, в Новокосино, где много платных парковок, цена за квадратный метр на вторичном рынке выше на два процента, чем в районах Выхино и Жулебино. В Измайлово, где также есть парковки, цены на квартиры выше на 11 процентов, чем в Гольяново, и на 13 процентов выше, чем в Перово и Ивановском.

Ранее рекомендовалось россиянам с ограниченным бюджетом приобретать квартиры в новостройках в ближнем Подмосковье вдоль Московских центральных диаметров (МЦД) или в Новой Москве.