Названа стоимость покупки этажа квартир в Москве
Стоимость покупки целого этажа квартир в Москве в премиум-сегменте составляет от 300 до 800 миллионов рублей. Такую оценку в разговоре с ТАСС дала основательница агентства недвижимости «Безфильтров» Ригина Гордеева.
По словам риелтора, в элитных проектах цена подобных лотов может превышать один миллиард рублей. Она уточнила, что сделки по приобретению целого этажа обычно заключаются в премиум- и элитном сегментах, а также в очень сильном бизнес-классе. В массовом сегменте, как объяснила Гордеева, покупка этажами почти нецелесообразна из-за отсутствия приватности, особых требований к безопасности и камерности дома.
Специалист отметила, что в нынешних рыночных условиях при покупке целого этажа квартир цена к моменту ввода объекта или его высокой степени готовности вырастает на 15–25% по сравнению с приобретением на раннем этапе строительства. «Но это может быть приростом цены предложения, а не чистой доходностью инвестора. После налогов и дисконта на выходе реальная прибыль может оказаться заметно ниже», — заключила она.
Ранее сообщалось, что стоимость самого дорогого пентхауса в Москве, который сейчас можно купить на первичном рынке жилья, составляет около 9,4 миллиарда рублей. Новому владельцу достанется многокомнатный лот площадью 917,5 квадратного метра в центре города.
