Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем
Изменение цен на вторичное жилье в районах Якиманка и Тимирязевский в Старой Москве оказалось единственным падением, как сообщает РБК, ссылаясь на данные аналитиков компании "Инком-Недвижимость". Согласно отчету, с декабря 2023 года стоимость квадратного метра в этих районах снизилась на 3,3% до 610,3 тысяч рублей в Якиманке и на 0,4% до 284,3 тысяч рублей в Тимирязевском районе. В то же время, цены в Беговом районе остались на уровне 382,5 тысячи рублей за квадратный метр за год.
Продавцы решили не снижать цены на недвижимость, а временно снять объекты с продажи в ответ на снижение спроса, ожидая улучшения рыночной ситуации, по словам руководителя аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрия Таганова.
В других районах Старой Москвы цены на жилье не сильно изменились за год. Наименьший рост цен зафиксирован в районах Сокол и Марфино, где стоимость квадратного метра составляет 340,2 и 291 тысячу рублей соответственно, увеличившись на 0,2%. Самый значительный рост цен зафиксирован в Зябликово — на 1,1%, достигнув отметки в 234,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее лучшим российским городом для инвестиций во вторичное жилье для сдачи в аренду была признана Астрахань, где доходность составляет 9,4% годовых, а окупаемость — 10,6 лет. На втором месте оказался Нижний Тагил с показателями 8,6% и 11,7 лет, а на третьем — Хабаровск с 8,4% и 11,9 лет соответственно.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
