Названы районы столицы с самыми подешевевшими новостройками
По результатам октября Южный округ стал лидером в Москве по снижению цен на первичное жилье, как сообщает РБК, ссылаясь на данные аналитиков платформы bnMAP.pro. Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек составлен без учета элитного сегмента. В Южном административном округе (ЮАО) средняя цена за квадратный метр снизилась до 499,8 тысячи рублей, что на 1,41% ниже уровня сентября. На втором месте оказался Северный округ (САО) с падением цен на 1% до 438,7 тысячи рублей за квадратный метр. Северо-Восточный административный округ (СВАО) занял третье место со снижением на 0,58% до 431,3 тысячи рублей. Юго-Восточный округ (ЮВАО) занял четвертое место с падением на 0,34% до 376,6 тысячи рублей за квадратный метр. Новомосковский округ занял пятое место с падением на 0,29% до 269,4 тысячи рублей. Максимальный рост цен на первичном рынке зафиксирован в Западном округе (ЗАО) — плюс 1,04% до 567,2 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составила 513,3 тысячи рублей, что на 0,1% выше уровня сентября. Эксперты объяснили минимальные ценовые изменения низким спросом, ограниченным выбором лотов, высокой ставкой и низкой доступностью ипотеки, и предупредили о невозможности значительного изменения ситуации. Ранее стало известно, что при выборе жилья россияне в первую очередь обращают внимание на местоположение, а не на цену. Локация является ключевым фактором для 44% респондентов, бюджет — для 41%, размер и планировка объекта — для 33%, инфраструктура — для 32%. Состояние отделки считают главным критерием 23% опрошенных, состав семьи — 21%, образ жизни — 19%, экологичность — 16%.
