Названы сроки восстановления спроса на ипотеку
Спустя год-полтора увеличение доходов российских граждан приведет к росту спроса на ипотечные кредиты. Об этом заявил Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ. Он отметил, что за последние два года количество людей с доходами ниже прожиточного минимума сократилось на 20%, а количество граждан с доходами от 60 тысяч рублей, имеющих доступ к ипотечным кредитам под ставкой 8-10%, увеличилось на ту же величину.
Гольдберг отметил, что увеличение доходов может привести к росту спроса на ипотеку через год-полтора. Он также отметил, что даже средства граждан, полученные от высоких ставок по депозитам, превышающих 18%, могут быть использованы на покупку жилья без ипотечного кредитования.
Ожидается, что снижение ключевой ставки Банка России и ставок по депозитам произойдет примерно через полгода-год, что также может стимулировать реализацию отложенного спроса на жилье. По прогнозам, к концу 2024 года объем выдачи ипотечных кредитов может снизиться на 30%, до 1,4 миллиона кредитов, с возможным 50-процентным падением на рыночном сегменте.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин отметил, что фаза активного роста цен на жилье в России завершилась, и дальнейший рост цен ожидается на уровне четырех-пяти процентов ежегодно. В то же время заместитель директора Института финансовой грамотности Финансового университета при правительстве России Валерия Минчичова прогнозирует, что после отмены программы льготной ипотеки рынок жилья может пережить лихорадку.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
