Названы заработки для одобрения ипотеки на новостройку в Москве

Сергей Смирнов

Все материалы

Ипотечный кредит на среднюю квартиру в типовой новостройке в Москве требует дохода в размере 430 тысяч рублей в месяц для москвичей, согласно данным РБК. Массовые новостройки включают проекты типового и комфорт-класса, преимущественно представленные классом комфорт в "старой" Москве. Среднее предложение такого жилья - квартира площадью 45,5 кв. м за 16 млн рублей. При ставке 27% годовых для одобрения ипотеки необходим доход в размере 427,8 тысяч рублей. В марте подобное жилье требовало дохода в 442,5 тысяч рублей при ставке 28% годовых и 457,3 тысяч рублей при ставке 29% годовых с ноября 2024 по март 2025 года. Для жилья бизнес-класса в Москве требуется доход от 871,6 тысяч рублей при первоначальном взносе в 30%. Среднее предложение в этом сегменте - квартира площадью 61,5 кв. м за 32,6 млн рублей. При ставке 28% годовых для такой квартиры необходим доход в размере 901,6 тысяч рублей в месяц, а при ставке 29% - 931,8 тысяч рублей. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута отметил, что семейная ипотека является наиболее выгодным вариантом для россиян в настоящих условиях, учитывая, что рыночные ставки в настоящее время достигают 27-28% годовых, что недоступно для многих.