Оценена переплата по рыночной ипотеке
Эксперты РИА Новости оценили, что переплата по ипотеке по рыночной ставке может достигать пятикратного размера. Например, при ставке 20 процентов годовых и сроке ипотеки 30 лет переплата составит 500 процентов от суммы кредита, а при сроке 10 лет — более 130 процентов. По словам представителей компании "Этажи", при покупке квартиры за 10 миллионов рублей с первоначальным взносом в пять миллионов и кредитом на пять миллионов под 20 процентов на 30 лет, переплата может достигнуть 25 миллионов рублей.
Отмечается, что переплата рассчитывается от суммы кредита, а не от стоимости квартиры, и может быть уменьшена путем увеличения первоначального взноса. Также возможно существенное сокращение переплаты при увеличении ежемесячных платежей, однако не все могут позволить себе такой вариант.
Согласно данным компании "Этажи", средний срок кредитования на вторичное жилье в 2024 году составил 24,4 года, а на новостройки — 26,8 года. Реальные ипотечные ставки, без учета льготных программ, колеблются на уровне 19-21 процента. Банк России отмечает увеличение среднего срока ипотеки за последние годы, а также рост уровня переплат по кредитам. Представители "Выберу.ру" сообщают, что два года назад заемщики переплачивали в среднем в два раза меньше.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что после отмены программы льготной ипотеки россияне продолжат приобретать жилье, однако покупательская активность станет более умеренной.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
