Падение цен на квартиры в России снова ускорилось
В октябре 2024 года наблюдается ускоренное падение цен на вторичное жилье в крупных городах России. По данным аналитиков компании SRG, из 50 городов 12 зафиксировали отрицательную динамику, что больше, чем в сентябре. Лидером по снижению цен стал Хабаровск, где цена за квадратный метр готовых квартир упала на 0,85%, до 127,2 тысячи рублей. На втором и третьем местах оказались Самара (минус 0,59%, до 113,6 тысячи рублей) и Кемерово (минус 0,53%, до 109,6 тысячи рублей). В топ-5 также вошли Ярославль (минус 0,46%, до 92,4 тысячи рублей) и Томск (минус 0,41%, до 115,5 тысячи рублей). Москва заняла девятое место, где цена за квадратный метр снизилась на 0,27%, до 322,3 тысячи рублей. Эксперты объясняют отрицательную динамику цен текущими экономическими условиями, включая рост ключевой ставки и увеличение ипотечных ставок. Они предполагают, что высокие ставки по ипотеке могут оказать давление на рынок в ближайшие месяцы, особенно в городах, где ранее не было активного спроса на жилье. Советуется отложить продажу квартир до корректировки ипотечных ставок, учитывая, что ипотека значительно подорожала в 2024 году, а льготные программы практически не распространяются на вторичное жилье, что может привести к необоснованному снижению цены при продаже квартиры.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
