Плюсы и минусы нового и старого фонда сравнили
Новый фонд отличается высокой юридической чистотой документов и прозрачностью сделки. Профессор НИУ МГСУ и президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков поделился на радиостанции Sputnik своим мнением о плюсах и минусах первичного и вторичного жилья.
Первичное жилье отличается от готового качеством материалов и возможностью свободной перепланировки. Однако новостройки обычно не имеют развитой транспортной инфраструктуры и социальных объектов поблизости, хотя они появляются со временем. Кроме того, ремонт в новостройке может быть рискованным из-за усадки здания в течение трех лет, а долгострои составляют почти 40% всех новостроек в России.
Готовое жилье, в свою очередь, предлагает развитую инфраструктуру и транспортную доступность уже на момент сделки. Покупатель может сразу въехать после подписания документов, и усадка здания не повлияет на состояние ремонта. Однако при покупке вторичного жилья могут возникнуть юридические проблемы из-за смены собственников, а также изношенные коммуникации, которые трудно исправить самостоятельно.
Ранее были названы особенности квартир, продажа которых происходит быстро. Наиболее привлекательными для покупателей являются квартиры рядом со станцией метро, а также с близостью детских садов, школ, магазинов и другой коммерческой инфраструктуры.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
