Подмосковные коттеджи взлетели в цене
Информация от РИА Новости указывает на то, что за последний год стоимость коттеджей на первичном рынке Подмосковья выросла на 20 процентов, достигнув отметки в 30,6 миллиона рублей. Год назад средняя цена коттеджа или участка с подрядом составляла 25,5 миллиона рублей. Средняя цена участков без подряда за год осталась неизменной и на данный момент составляет 3,4 миллиона рублей.
На текущий момент в Подмосковье представлено к продаже 55,5 тысяч объектов в 680 проектах. За год количество предложений выросло на 34 процента, а количество проектов увеличилось на 5 процентов. Предложение коттеджей и участков с подрядом увеличилось на 27 процентов, достигнув 7,9 тысячи, а участков без подряда увеличилось на 37 процентов, достигнув 47,1 тысячи.
Во второй половине 2024 года спрос на коттеджи сократился на 11 процентов, а на участки без подряда — на 14 процентов из-за отсутствия ипотечных покупателей. По прогнозам, такая тенденция сохранится и в 2025 году. Недостаточный спрос может привести к замедлению вывода новых проектов, а также к накоплению дорогих лотов в продаже. При неблагоприятной ситуации с ипотечным кредитованием загородный сегмент рынка может вернуться к состоянию, характерному для периода до роста спроса в 2020 году.
Ранее проведенное исследование Anderida Financial Group показало, что большинство россиян считают покупку квартиры недостижимой мечтой. Среднему россиянину требуется около двух лет, чтобы накопить на жилье, и лишь 40 процентов могут сделать это самостоятельно.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
