Подсчитана минимальная зарплата для семейной ипотеки в Москве
Вот переписанный текст на русском:
В Москве оформить семейную ипотеку можно при зарплате от 280 тысяч рублей. Такой минимальный доход, необходимый для одобрения льготного жилищного кредита, в беседе с НСН назвал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Он напомнил, что для жителей регионов по этой программе максимальная сумма займа составляет 6 миллионов рублей, а для москвичей и петербуржцев — 12 миллионов рублей. Размер ежемесячного платежа зависит от суммы кредита: при 12 миллионах он может доходить до 72 тысяч рублей.
При рассмотрении заявки банки также учитывают траты семьи на детей — это примерно 15–20 тысяч рублей в месяц. В итоге вместе с ипотечным платежом общая нагрузка на заемщика может вырасти до 100 тысяч рублей. По словам Ракуты, банкам важно, чтобы после всех обязательных выплат у человека оставалось не менее половины дохода.
«Если у заемщика есть небольшие кредиты, кредитные карты на сумму около 50 тысяч рублей, то для семейной ипотеки под 6 процентов ему нужно зарабатывать примерно 280–300 тысяч рублей в месяц. Это минимальный уровень, при котором банк будет лояльно рассматривать такого клиента», — отметил специалист.
При этом, по его словам, идеальный заемщик должен получать от 350 тысяч рублей. В противном случае, если супруга не работает, у банка могут возникнуть сомнения в платежеспособности клиента. Ракута подчеркнул, что речь идет именно о семейной ипотеке под 6 процентов: для получения рыночного кредита на жилье доход должен быть еще выше.
Ранее россиянам советовали заводить семьи даже в квартирах площадью 25 квадратных метров.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
