Подсчитано количество премиального жилья в Москве

Сергей Смирнов

Все материалы

По результатам третьего квартала 2024 года доля предложений жилья премиум-класса в "старой" Москве достигла 16% от общего объема предложения. Об этом сообщает "Газета.Ru" ссылаясь на исследование девелоперской компании Tekta Group.

Объем предложения квартир премиум-класса составил 470 тысяч квадратных метров из общего объема в 2,9 миллиона. Максимальное значение было достигнуто в сентябре, когда доля премиального жилья составила 17% от предложения (509 тысяч квадратных метров). В начале осени объем премиумных объектов увеличился на 1,6% по сравнению с августом и на 3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Доля бизнес-класса за год выросла с 49 до 51%.

Аналитики связывают рост доли лотов премиум-класса с общим увеличением объема первичного рынка жилья, который за год увеличился на 9,7%. Кроме того, эту тенденцию объясняют интересом москвичей к высококачественному жилью.

В сегменте премиум-класса также отмечается увеличение площади квартир, сообщила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. За год средняя площадь квартиры выросла до 109,7 квадратных метров, на 3,5%.

В бизнес-классе, в свою очередь, общая площадь сократилась на 3,9%, с 62,1 квадратных метра до 59,6. Эксперты считают причиной такой тенденции ограниченную покупательскую способность и усложнение доступа к ипотечному кредитованию.

Исследование было проведено в октябре.

Спрос на элитное жилье в столице, по данным агентства недвижимости DolgovPro, в сентябре вырос на 127% по сравнению с предыдущим месяцем. Количество сделок увеличилось практически в два раза. В первом месяце осени было совершено 50 сделок, в предыдущем месяце — 22.