Покупателям квартир назвали план действий при банкротстве застройщика

Сергей Смирнов

Все материалы

В случае банкротства застройщика покупатели квартир в новостройке имеют возможность вернуть свои вложенные средства. План действий в такой ситуации был представлен вице-президентом Российской гильдии риелторов в Красноярске Ириной Монастырской, как сообщает aif.ru. Если при покупке новостройки использовались счета эскроу, что является стандартной практикой в современном рынке недвижимости, необходимо начать с расторжения договора долевого участия с застройщиком. После завершения этой процедуры банк перечислит внесенные средства с счета эскроу покупателю, как пояснила Монастырская. Второй вариант, по ее словам, заключается в ожидании продолжения строительства объекта новым застройщиком и получении квартиры. Для этого необходимо внести свои требования к застройщику в реестр требований участников долевого строительства, после чего средства с счета эскроу будут переведены на специальный счет, уточнила специалист. Ранее экономист Инна Литвиненко предсказала возможные массовые банкротства застройщиков в России, отметив, что рынок недвижимости перенасыщен — примерно 60% квартир остаются нереализованными, а застройщики не спешат снижать цены даже при низком спросе. В такой ситуации застройщикам проще объявить себя банкротами, чем исполнять свои обязательства перед дольщиками.