Последствия введения новых ограничений на выдачу ипотеки в России оценили

Сергей Смирнов

Все материалы

Новые ограничения на выдачу ипотеки не повлияют на цены на жилье, считает Максим Лазовский, владелец строительной компании "Дом Лазовского". Он утверждает, что изменения не сильно повлияют на рынок жилищного кредитования, поскольку большинство заемщиков уже используют льготную ипотеку, условия которой уже достаточно жесткие. Лазовский считает, что коррекция цен на рынке после введения новых ограничений Центробанка будет минимальной, и цены могут снизиться максимум на 5 процентов для неликвидных объектов. Он также предполагает, что застройщики могут представить это как "социальную историю". Татьяна Боева, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель", считает, что объемы выдачи кредитов не сильно упадут из-за новых ограничений. Новые лимиты по ипотеке и автокредитам Центробанк планирует ввести с 1 апреля, они будут распространяться на заемщиков с долговой нагрузкой более 80 процентов и на кредиты с первоначальным взносом менее 20 процентов.