Предсказано будущее цен на аренду квартир в Москве и Петербурге в 2026 году

Сергей Смирнов

Все материалы

Рост арендных ставок на жильё в Москве и Санкт-Петербурге в 2026 году может составить от 8 до 15 процентов, сообщил риелтор Евгений Трифонов в интервью «Ленте.ру».

По его словам, высокий спрос на аренду связан с миграцией населения в крупные города и ограниченным количеством доступного жилья. Кроме того, высокие ипотечные ставки снижают желание людей приобретать недвижимость, что увеличивает спрос на аренду, особенно на студии и однокомнатные квартиры в центральных районах.

Специалист прогнозирует, что цены на аренду в этих городах будут расти в пределах 8-15 процентов, однако темпы роста могут замедлиться к третьему кварталу 2026 года.

В небольших городах, по мнению Трифонова, рост арендных ставок будет минимальным или отсутствовать вовсе, поскольку там предложение жилья превышает спрос. Массового снижения цен ожидать не стоит, но возможны локальные корректировки — квартиры в неблагоприятных районах или с устаревшим ремонтом могут подешеветь на 5-10 процентов.

Ранее сообщалось, что в январе 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в России впервые превысила 30 тысяч рублей в месяц. Самое доступное жильё можно найти в Орловской области, где аренда однокомнатной квартиры обходится в среднем в 13,7 тысячи рублей в месяц.