Пугачевой предрекли сложности при продаже квартиры из-за Галкина и Долиной

Сергей Смирнов

Все материалы

Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута отметил, что сделки с недвижимостью, принадлежащей иностранным агентам или их близким, связаны с определёнными рисками. В интервью «Ленте.ру» он прокомментировал перспективы продажи квартиры певицы Аллы Пугачевой.

Ракута подчеркнул, что иностранные агенты и лица, покинувшие Россию без намерения возвращаться, стремятся избавиться от своего имущества.

«Супруг певицы, комик Максим Галкин, является иностранным агентом, поэтому при покупке такой недвижимости существуют очевидные риски. Важно выяснить правовой статус квартиры: находится ли она в единоличной собственности или считается совместно нажитым имуществом. Кроме того, вероятно, что для завершения сделки потребуется личное присутствие продавца. Все помнят ситуацию с певицей Ларисой Долиной, и покупатели опасаются повторения подобных случаев», — отметил эксперт.

Он добавил, что изначальная цена объекта всегда корректируется с учётом различных факторов: не только пожеланий продавца, но и рыночной конъюнктуры.

«Если найдётся покупатель, он, скорее всего, будет требовать существенную скидку. В случае с квартирой Пугачевой это особенно актуально, поскольку её статус не добавляет стоимости недвижимости», — подчеркнул Ракута.

Ранее стало известно, что Алла Пугачева решила продать свою единственную квартиру в Москве — пятикомнатную квартиру в районе Арбата, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Кропоткинская».

Стоимость этой столичной недвижимости оценивается в 5 миллионов долларов (около 391,2 миллиона рублей). По мнению экспертов рынка, поиск покупателя может занять длительное время.