Путин заявил, что в России успешно решаются жилищные вопросы. Как обстоит ситуация на рынке недвижимости?

Жилищный вопрос в России, по мнению президента Владимира Путина, имеет все необходимые ресурсы для улучшения и разрешения лучше, чем это было в прошлом.

Эту точку зрения он выразил в ходе диалога с генеральным директором компании "Дом.РФ" Виталием Мутко, отмечает агентство ТАСС.

Однако, несмотря на оптимистичные заявления, президент признал, что ожидается некоторое снижение объемов жилищного строительства в стране. Он подчеркнул важность того, чтобы не допустить, чтобы это снижение достигло критического уровня. Путин предупредил, что такой сценарий может потребовать серьезных усилий для восстановления отрасли в будущем.

Важно отметить, что согласно высказыванию вице-премьера России Марата Хуснуллина, инвесторы приостанавливают строительство даже на уже начатых проектах. Это может привести к серьезным последствиям в ближайшие два-три года, если не будут предприняты соответствующие меры. Однако уже существует комплексная программа из 30-40 шагов по поддержке строительной отрасли, которая будет направлена в правительство и президенту в ближайшее время.

Дополнительно, информационный ресурс «Дом.РФ» отмечает значительное снижение спроса россиян на ипотеку. Это является еще одним показателем того, что ситуация в строительной отрасли требует внимания и принятия мер для стабилизации рынка.

Таким образом, необходимо активно работать над поддержкой строительной сферы, чтобы избежать возможных негативных последствий и стимулировать развитие отрасли в период экономических вызовов.

С начала 2025 года до марта того же года банки предоставили 146 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 612 миллиардов рублей. Это означает, что объем выданных кредитов увеличился на 49 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2024 года в количественном выражении и на 42 процента — в денежном эквиваленте.

Следует отметить, что министр Мутко высказал обеспокоенность общим снижением спроса на жилье. Он подчеркнул, что в этой тенденции могут скрываться негативные последствия, которые станут заметны в будущем. По его мнению, возможно, наступит момент, когда спрос на жилье превысит предложение на рынке. Президент Путин, в свою очередь, предупредил, что такой сценарий может привести к росту цен на жилье. Для предотвращения этого развития событий необходимо уделить больше внимания работе с населением, считает глава государства.

Важно понимать, что знание механизмов ценообразования, условий ипотеки, а также динамики спроса и предложения делает россиян менее уязвимыми перед спекулянтами, поддерживает депутат Яна Лантратова. Она отмечает, что образование населения в этих вопросах способствует стабильной работе рынка и предотвращает возникновение искусственного ажиотажа.

Помимо этого, правительство России предоставляет гражданам различные программы льготной ипотеки, включая семейную, для IT-специалистов, Арктическую и Дальневосточную, сельскую и военную. Каждая из этих программ имеет свои уникальные условия, и они постоянно совершенствуются и расширяются, чтобы обеспечить большему числу людей доступ к жилью.

Важно, чтобы граждане осознавали свои возможности и права в сфере жилищного кредитования, чтобы сделать более обоснованный выбор и избежать возможных рисков и недоразумений. Обучение и информирование населения о доступных программах и условиях ипотеки способствует устойчивому развитию рынка жилья и повышению жилищной безопасности граждан.

В начале апреля было объявлено о расширении программы семейной ипотеки на вторичный рынок в городах, где недостаточно нового жилья. Это решение направлено на поддержку семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Кроме того, президент России Владимир Путин поручил продлить льготную ипотеку для семей с детьми до шести лет и установить специальные условия для предоставления ипотечных кредитов. Это позволит семьям из малых городов и регионов с низким уровнем жилищного строительства получить доступ к выгодным условиям кредитования.

Сотрудники IT-сферы теперь могут взять ипотечный кредит под шесть процентов. Предыдущее увеличение фиксированной суммы кредита до 9 миллионов рублей создает отличные возможности для специалистов в этой области приобрести жилье по выгодной стоимости, считает депутат Госдумы Никита Чаплин.