Раскрыта реальная цена продаваемой за миллиард квартиры Кобзона

Сергей Смирнов

Все материалы

Реальная стоимость квартиры певца Иосифа Кобзона, выставленной на продажу за миллиард рублей, может составлять 300–500 миллионов рублей. Об этом в разговоре с «Газетой.ru» рассказала риелтор Юлия Юсова.

По мнению специалиста, цена в миллиард рублей выглядит завышенной даже для уникального объекта с большой площадью и престижным расположением. Юсова подчеркнула, что покупатели в этом сегменте очень рациональны и внимательно оценивают каждый вариант: им важны вид из окна, качество дома, актуальность ремонта, удобство планировки и уровень приватности.

«Я считаю, что в стоимости объекта присутствует существенная эмоциональная составляющая и определенная премия за историю квартиры, однако рынок не всегда готов оплачивать такую премию в полном объеме», — отметила риелтор.

Сейчас в этом же жилом комплексе можно приобрести четырехкомнатную квартиру с мебелью площадью 203 квадратных метра с видом на Москву-реку за 217,7 миллиона рублей. «Если учесть, что это пентхаус, в котором жил легендарный певец, то цена завышена как минимум в 2–3 раза», — заключила Юсова.

Ранее другой риелтор заявил, что продать квартиру Иосифа Кобзона за миллиард рублей будет несложно.