Раскрыты последствия отмены льготной ипотеки
После отмены массовой льготной ипотеки цены на вторичное жилье в крупных городах России увеличились сильнее, чем на новостройках. Эти выводы содержатся в исследовании аналитиков федерального портала "Мир квартир". В августе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке возросла на 0,7%, достигнув 116,1 тысячи рублей, в то время как цены на готовое жилье увеличились на 1%, до 6,1 миллиона рублей. В то же время цены на квадратный метр в новостройках поднялись на 0,6%, до 136,7 тысячи рублей, а стоимость квартир выросла на 0,4%, достигнув 7,2 миллиона рублей. Генеральный директор "Мира квартир" Павел Луценко пояснил, что ожидается дальнейшее увеличение цен на вторичном рынке из-за отсутствия льготной ипотеки для новостроек, которые уже имеют более высокие цены. Наибольший рост цен на вторичном рынке наблюдался в городах Краснодар (5,6%), Томск (5,2%), Чебоксары (4,6%), Новосибирск (4,4%) и Ижевск (3,9%). Снижение цен отмечено в Московской области (2,8%), Санкт-Петербурге (1,8%), Рязани (1,5%), Улан-Удэ (1,4%) и Липецке (1,4%). В Москве цены на готовые квартиры практически не изменились, увеличившись на 0,2%, до 19,96 миллиона рублей. Аналитики также предсказывают дополнительное увеличение арендных ставок в Москве, которые уже выросли на 1,5 за год и могут увеличиться еще на 5-10% из-за высокого спроса и дефицита предложения.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
