Россиян отговорили от покупки одного вида недвижимости
В современных условиях рынка покупка апартаментов в качестве инвестиции нецелесообразна. Об этом заявила Юлия Федулаева, исполнительный директор Гильдии риэлторов Москвы, в беседе с изданием "Аргументы и факты". По мнению эксперта, основное преимущество апартаментов перед другими видами жилья, которое ранее их выделяло, исчезло. Цены на апартаменты и обычные квартиры сейчас практически равны. По словам Федулаевой, ранее апартаменты пользовались популярностью как объекты инвестирования из-за значительной разницы в цене за квадратный метр по сравнению с квартирами. Однако спрос на небольшие квартиры снизился, а цены на такие объекты площадью до 30 квадратных метров выросли. Также изменились предпочтения покупателей: в условиях текущей экономической ситуации россияне чаще выбирают квартиры, где можно официально зарегистрироваться, в отличие от апартаментов. Кроме того, стоит учитывать налог на имущество, который для апартаментов выше, чем для обычного жилья. Федулаева подчеркнула, что инвестиционная покупка окупится, если сделка будет заключена на начальном этапе продаж. По прогнозам специалистов, к концу 2024 года цены на вторичное жилье в России снизятся примерно на 10 процентов.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
