Россиян предупредили о рисках новых правил расселения аварийного жилья

Сергей Смирнов

Все материалы

В новых правилах расселения аварийных домов, предложенных Минстрой, имеются потенциальные риски для жителей России, которые в настоящее время проживают по договору социального найма. Об этом предупредил генеральный директор фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов, сообщает РИА Новости.

При расселении таких граждан им планируют предоставлять квартиры по договорам некоммерческого найма, которые не подлежат приватизации, в отличие от жилья, предоставляемого по договорам социального найма. Однако текущее расселение аварийных домов требует значительных бюджетных затрат.

"В данном случае выбор невелик: либо продолжать предоставлять расселяемым из аварийного жилья гражданам все существующие гарантии, но их будет немного, либо немного снизить объем гарантий, но расселить большее количество граждан, предоставив им более широкий выбор вариантов переселения", - пояснил Пузанов.

Договор некоммерческого найма отличается от социального найма еще двумя аспектами - у него есть срок (максимум 10 лет) и предполагается более высокая плата. Пузанов уточнил, что в законопроекте предлагается увеличить максимальный срок некоммерческого найма до 25 лет и предоставить россиянам возможность продлевать такие договоры.

"Жилое помещение может быть освобождено только в случае отказа нанимателя продлить договор некоммерческого найма на новый срок. В этом случае оно может быть использовано для обеспечения жильем других граждан, включая переселенцев из аварийного жилья в будущем", - заключил эксперт.

Минстрой также предлагает вычитать из компенсации за изъятое жилье расходы на снос здания и проведение восстановительных работ. Кроме того, россиян могут обязать доплатить, если стоимость нового жилья превысит сумму возмещения за старое.