Россиян предупредили о рисках одной альтернативы ипотеки
Покупка квартиры в рассрочку менее законодательно регулируется, чем ипотека, что представляет определенные риски для покупателей. Об этих рисках предупредил российский юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью в фирме "Двитекс", Илья Гаврилов, по информации из "Финансы Mail".
При просрочке платежей по рассрочке застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Однако девелоперы редко прибегают к этой возможности, обычно ограничиваясь штрафами, отметил эксперт.
"Существует потенциальный риск того, что на момент заключения договора купли-продажи продавец может уже не иметь возможности осуществить сделку. Это может проявиться в аресте имущества или недобросовестном поведении продавца", — предостерег Гаврилов.
Эксперт также отметил, что у покупателя могут возникнуть сложности, если первый взнос за жилье уже был сделан, а у продавца появились наследники. В таком случае потребуется доказать свою правовую позицию, что будет проще сделать, если все платежи были безналичными.
Ранее россиянам были рассказаны о рисках приобретения жилья в лизинг. При таких сделках возникает множество вопросов относительно лизингодателя. Он должен быть заинтересован в долгосрочном замораживании средств и получении доходности значительно ниже рыночной, отметили эксперты.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
