Россиян предупредили о рисках при одном способе покупки квартир

Сергей Смирнов

Все материалы

Массовое приобретение квартир в новостройках в рассрочку может привести к возникновению дефолтов на рынке, предупредил управляющий директор риелторской компании "Метриум" Руслан Сырцов, сообщает РИА Новости. Согласно специалисту, такие сделки не подвергаются контролю со стороны банков и финансовых регуляторов, и представляют собой договоренность между продавцом и покупателем. В случае экономического кризиса многие покупатели могут оказаться не в состоянии выплачивать задолженность, что также несет риски для застройщиков, выдавших кредиты на покупку жилья. Рассрочка, доступная лишь для лиц с высоким доходом, может стать непосильной нагрузкой для некоторых покупателей, которые могут недооценить свою финансовую способность. Эксперты также отмечают, что надежда на снижение ключевой ставки Центробанка в ближайшие годы может оказаться необоснованной, что создаст сложности для клиентов, приобретающих жилье по рассрочке. Ранее Центробанк указывал на риски, связанные с непрозрачностью правил продажи новостроек в рассрочку, ухудшением экономики проектов, кредитными рисками для застройщиков и ростом долговой нагрузки.