Россиян предупредили о рисках приватизации жилья
После того, как вы приватизировали квартиру, не стоит рассчитывать на получение жилья от государства в рамках программы улучшения жилищных условий. О рисках, связанных с этой процедурой, рассказала руководитель бутика элитной недвижимости Alpha Star Properties Елена Юргенева в интервью для "Российской газеты".
После приватизации квартира может быть учтена при расчете общей площади обеспеченности жильем, что лишит вас возможности участвовать в различных программах улучшения жилищных условий. Также необходимо помнить о налогах - после получения квартиры в собственность вам придется платить налог на имущество физических лиц, который зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Приватизация также означает ответственность за содержание и ремонт квартиры, включая капитальный ремонт. Владельцы неприватизированных квартир освобождены от необходимости оплачивать капремонт - это обязанность муниципалитета. При приватизации квартиры супругами, при разводе ее придется делить. В случае муниципальной квартиры такие проблемы отсутствуют. Если в приватизации участвуют несколько человек, придется обсуждать размер долей и порядок пользования площадью с каждым участником.
Квартиры с отказниками при приватизации могут быть проблематичны при продаже. Отказавшись от доли в пользу другого члена семьи, человек сохраняет право на пожизненное проживание в квартире, и выселить его может быть сложно даже через суд.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
