Россиян предупредили о риске отдать часть денег за подаренную квартиру

Сергей Смирнов

Все материалы

Иногда россиянам приходится платить государству до 30% от кадастровой стоимости квартиры, полученной в подарок. Об этом предупредил адвокат МКА «Советник-Центр» Александр Шиманский, слова которого приводит «Прайм».

По словам юриста, если квартира подарена близким родственником, налог платить не нужно. «Во всех остальных случаях налоговая служба рассматривает такой подарок как доход», — отметил Шиманский.

К близким родственникам относятся супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, а также братья и сестры, включая сводных. Однако для освобождения от налога необходимо подтвердить родство соответствующими документами. Если же квартира подарена, например, дядей, тетей, племянником, гражданским супругом или работодателем, налог придется уплатить, добавил адвокат.

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Для резидентов России действует прогрессивная ставка: 13% при доходе до 2,4 миллиона рублей в год и 15% при превышении этой суммы. Нерезиденты платят налог по ставке до 30%. В случае неуплаты налога владельцу грозят пени и штраф в размере 20% от суммы долга. Если квартира подарена несовершеннолетнему, налог должны оплатить его родители или законные представители, пояснил Шиманский.

Ранее россиянам рассказали о возможности не платить налог с продажи жилья. Этой льготой могут воспользоваться те, кто унаследовал жилье более трёх лет назад или приобрёл его самостоятельно более пяти лет назад.