Россиян предупредили об опасности аренды квартир с устным договором

Сергей Смирнов

Все материалы

Аренда жилья без заключения письменного договора несет риски как для арендодателя, так и для жильцов, предупредил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, сообщают «Известия». По словам парламентария, устный договор о съеме жилья также считается действительным согласно законодательству, однако в случае спора потребуется доказать его заключение путем предоставления письменных и других доказательств, например, расписок о получении платы.

Для собственника риск заключается в неопределенности срока проживания жильцов, поскольку арендаторы могут прекратить платежи за жилье, но продолжать проживать в квартире без возможности получить юридическую защиту. Жильцы также подвергаются риску, так как арендодатель в любой момент может повысить цену или выселить их, возникают проблемы с возвратом залога при выезде. По предварительным данным, менее половины собственников в Москве готовы сдать квартиру в аренду арендаторам с животными.