Россиян предупредили об опасности одного вида сделок с жильем
Перевод договора купли-продажи жилья, заключенного в письменной форме, в цифровой формат увеличит риски для обеих сторон, предупредили россиян в Федеральной нотариальной палате (ФНП), сообщает РИА Новости. Нотариусы отметили, что участники сделки могут не понимать ее юридических последствий или быть введенными в заблуждение относительно реальных условий и правового значения. Онлайн-формат также не обеспечивает возможности убедиться в том, что покупатель и продавец добровольно согласились на сделку, понимают условия и находятся в полном умственном здравии в момент подписания.
Для исключения этих рисков специалисты рекомендуют нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, которое может быть проведено дистанционно. По их словам, участие нескольких нотариусов из разных городов не влияет на процедуру заверения сделки и не уменьшает уровень ее безопасности. Нотариусы при дистанционном удостоверении сделки также проведут идентификацию сторон, проверят их правомочность, проведут правовую экспертизу сделки, разъяснят правовые последствия и убедятся в соответствии воли сторон.
Ранее россиян предостерегли от покупки квартир в рассрочку, поскольку покупатель не сможет распоряжаться жильем до полной оплаты и снятия обременения.
