Россиянам напомнили о подводных камнях при покупке жилья в Таиланде

Сергей Смирнов

Все материалы

При планировании покупки недвижимости в Таиланде следует учитывать, что иностранным гражданам ограничены права на земельные участки - они не могут прямо владеть землей. В интервью для "Газеты.Ru" руководитель международного агентства недвижимости Lemandom Вера Столбова подчеркнула важность учитывать юридические аспекты при заключении сделок с недвижимостью в Таиланде, особенно в случае аренды земельных участков на 30 лет с возможностью продления, что может создать сложности при последующей перепродаже. Кроме того, стоит учитывать непредсказуемость арендных ставок на Пхукете, которые значительно снижаются в период с мая по октябрь из-за сезона дождей, что может повлечь за собой проблемы для владельцев недвижимости. Например, в 2023 году цены на аренду недвижимости упали на 30%, а в 2022 году многие объекты пострадали от наводнений, требуя дорогостоящих ремонтных работ. Кроме того, стать владельцем недвижимости за границей по цене квартиры в московском районе Бутово оказывается возможным, например, приобрести шестикомнатную квартиру на итальянском курорте Скалея рядом со средневековым замком или студию с террасой на Лазурном берегу.