Россиянам назвали неочевидную причину для отказа в ипотеке
Банк может отказать в выдаче ипотеки, если у потенциального заемщика имеется открытая кредитная карта. Об этом неочевидном факторе, влияющем на решение банков, рассказал зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш в интервью «Газете.ru».
Даже кредитная карта без задолженности может вызвать подозрения у банка. Депутат объяснил, что финансовые организации рассматривают такие карты как потенциальные обязательства, которые заемщик может активировать в любой момент. Это напрямую отражается на показателе долговой нагрузки, который сейчас является ключевым критерием при рассмотрении ипотечных заявок.
«Представьте, что у человека официальный доход составляет 100 тысяч рублей в месяц. У него есть одна кредитная карта с долгом в 50 тысяч рублей и вторая, забытая, с нулевым балансом, но с лимитом в 200 тысяч рублей. При обращении за ипотекой банк учитывает не только текущий долг, но и весь доступный лимит по второй карте. Таким образом, в глазах банка задолженность заемщика составляет не 50 тысяч, а 250 тысяч рублей», — пояснил Панеш.
В связи с этим парламентарий рекомендовал россиянам перед подачей заявки на ипотеку закрыть все кредитные карты. Это позволит получить более выгодные условия и повысит шансы на одобрение займа. Однако Панеш предупредил, что процедура закрытия карты может занять от 30 до 60 дней.
Ранее также сообщалось, что большинству россиян не хватает накоплений для первоначального взноса по ипотеке.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
