Россиянам назвали популярные схемы жилищных аферистов

Эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга Вера Гепнер выделяет, что чаще всего аферисты используют сценарии с обманом квартировладельца, связанные с помощью «следствию». Популярные схемы жилищных мошенников, по мнению эксперта, могут принести серьезный ущерб собственникам жилья.

Самый коварный и прибыльный для мошенников способ - это схема с попыткой захвата квартиры. Владельцу сообщают, что на его жилье совершено преступление, после чего предлагают помочь правоохранительным органам и провести фиктивную продажу. Однако на самом деле сделка оказывается настоящей, и выручка уходит к аферистам, а жертва лишается своего дома.

Эксперт подчеркивает, что важно быть бдительным и не доверять подозрительным предложениям, связанным с жилищными сделками. При возникновении подобных ситуаций необходимо обращаться к профессионалам и проверять информацию, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников.

Покупатели могут стать жертвами мошенников, что может привести к серьезным последствиям. Например, после продажи недвижимости недобросовестный продавец может обратиться в полицию и утверждать, что был вынужден подписать договор. В таких случаях суд признает сделку недействительной и возвращает квартиру продавцу. Аферист получает выгоду, если оплата была произведена наличными или если в договоре была указана завышенная цена. Это делает покупателя бессильным в суде, так как он не может доказать реальную стоимость сделки и остается обманутым.

При покупке недвижимости особенно важно быть внимательным к документам на собственность. Гепнер рекомендует проводить тщательную проверку перед подписанием договора, а поможет в этом выписка из ЕГРН. Однако не стоит забывать и о безопасности сделки в целом — важно иметь поддержку профессионала, чтобы обеспечить ее правовую прозрачность и безопасность.

Махинаторы постоянно ищут новые способы мошенничества, например, получая доступ к аккаунтам на портале «Госуслуги» для осуществления сделок с чужим жильем. Чтобы защитить свою собственность, можно запретить проведение любых операций с недвижимостью без вашего участия, подав соответствующее заявление в Росреестр. Эксперты также советуют регулярно проверять информацию о своем жилье на официальном сайте ведомства, чтобы своевременно выявить подозрительные действия.

Важно помнить, что предоставление доступа к личным данным может привести к серьезным последствиям, поэтому следует быть бдительным и предпринимать все возможные меры для защиты собственности. В конечном итоге, осознанность и проактивное поведение помогут избежать неприятных ситуаций и сохранить свое имущество в надежности.

При покупке квартиры важно не только проверить документы, но и удостовериться в законности приобретения недвижимости. Необходимо выяснить, каким образом был приобретен объект - через договор купли-продажи, приватизацию, подарок или наследство. Также стоит узнать, когда и каким образом жилье было оформлено на текущего владельца.

Важно помнить, что при покупке квартиры необходимо обращать внимание не только на сам объект недвижимости, но и на его историю приобретения. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и проблем в будущем. Кроме того, стоит уточнить, были ли какие-либо споры или проблемы с правом собственности на жилье.

Проверка документов на квартиру перед покупкой - это важный этап, который поможет избежать возможных неприятностей в будущем. Не забывайте уточнять все детали о приобретении жилья, чтобы быть уверенными в его законности и истории собственности.