Россиянам назвали поводы для торга при покупке квартиры

Эксперты РБК поделились советами о том, как можно снизить цену на унаследованную квартиру. Один из способов - торговаться в первое время после смены собственника. По словам Никиты Налимова, эксперта по недвижимости компании «Этажи», владельцы квартир, унаследованных недавно, часто идут на уступки из-за возможных споров с родственниками. Это может привести к скидкам в 8-10 процентов.

Кроме того, одним из способов снижения стоимости объекта является акцент на устаревший ремонт и плохое состояние квартиры. Покупатели часто более готовы к переговорам, если видят, что имеют возможность вложить средства в ремонт и улучшение жилья.

Не стоит забывать и о других факторах, влияющих на возможность снижения цены на унаследованную квартиру. Например, срочная продажа, финансовые трудности или просто желание быстрее расстаться с недвижимостью могут быть дополнительными мотивациями для собственника снизить цену. Важно учитывать все эти аспекты при планировании переговоров о цене.

Эксперты недвижимости все чаще обращают внимание на возможности снижения цены на жилье. Галина Лукичева, руководитель офиса «Щелковское» компании «Инком-Недвижимость», утверждает, что предложение снизить цену на 2-3 процента может быть оправданным. Она указывает на состояние подъезда и дома как факторы, влияющие на возможность сбить цену на 3-5 процентов. Например, наличие мусора или отваливающейся штукатурки может быть поводом для снижения стоимости. Кроме того, изношенная сантехника, вентиляция, окна и двери также могут стать причиной для торга.

Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости риелторского агентства Est-a-Tet, добавляет, что снижение цены на жилье может быть обосновано также соседством с крупными заводами и неудачным видом из окна. Она подчеркивает, что в таких случаях торг может быть уместным и даже ожидаемым. В конечном итоге, снижение цены на недвижимость может стать дополнительным стимулом для покупателей и способом быстрее реализовать объект.

При выборе недвижимости важно учитывать различные факторы, влияющие на ее стоимость. Например, громкие соседи, близость к железнодорожным путям и бизнес-центрам, а также транспортная доступность могут существенно повлиять на цену жилья. Однако, с умением аргументировать свои требования, можно добиться скидки до 9-10 процентов от первоначальной стоимости.

Кроме того, одним из способов получить скидку при покупке недвижимости является выражение недовольства выбранным этажом. Объекты на первом и последнем этажах, а также на верхних этажах в зданиях без лифта обычно имеют меньшую популярность, что может гарантировать дополнительный дисконт в 2 процента.

Не стоит забывать, что торговаться можно и в случае, если приобретаемая квартира находится в залоге, а кредит еще не погашен. Важно быть готовым к переговорам и уметь правильно аргументировать свои требования, чтобы добиться наилучших условий при покупке недвижимости.

При планировании погашения ссуды из выручки от продажи квартиры, можно ожидать скидки в размере 5-7 процентов. Однако не всегда продавцы готовы сразу соглашаться на такие скидки. Те, кто хочет быстрее избавиться от квартиры, чаще идут на торг, что может привести к дополнительным скидкам. Также на скидки соглашаются квартировладельцы, уже выбравшие новое жилье и нуждающиеся в быстрой продаже.

Помимо этого, важно учитывать рекомендации экспертов при покупке старого фонда под инвестиции. Одним из ключевых моментов является проверка года постройки дома и состояния перекрытий. Эти детали могут существенно повлиять на стоимость и безопасность приобретаемого жилья. В случае возможности снизить стоимость лота на 5-6 процентов, следует обратить внимание на все аспекты сделки и не торопиться с решением.