Россиянам назвали риски инвестирования в недвижимость

Инвестирование в недвижимость является одним из наиболее надежных способов получения пассивного дохода, подчеркивают эксперты. Партнеры консалтингового агентства Wellborn Legacy Марина Власенко и Алина Нуждина в беседе с журналистами «Известий» поделились своими мнениями о рисках и преимуществах таких инвестиций.

Согласно мнению специалистов, инвестиции в недвижимость отличаются высокой степенью стабильности и надежности по сравнению с другими финансовыми инструментами. Недвижимость не подвержена значительным колебаниям, что делает ее привлекательной для инвесторов, не желающих рисковать. «Дом всегда будет домом, а квартира — квартирой. Именно это обстоятельство обеспечивает постоянный интерес к данному виду инвестиций и гарантирует стабильный доход», — отметила Марина Власенко.

Кроме того, вложения в недвижимость позволяют диверсифицировать портфель инвестора и защитить его от возможных рисков. Этот вид инвестирования также обладает потенциалом для роста стоимости объекта, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций. Важно помнить, что успешные инвестиции требуют тщательного анализа рынка и выбора правильного объекта для вложения с учетом индивидуальных целей и стратегии инвестора.

При выборе недвижимости для инвестиций в аренду или последующей перепродажи, важно учитывать ее ликвидность. Эксперты рекомендуют оценивать спрос на объект и потенциал его быстрой продажи. Кроме того, необходимо быть внимательным к возможности столкнуться с долгостроем при покупке жилья. Для избежания рисков и задержек в сроках, полезно провести анализ отзывов о застройщике и изучить его предыдущие проекты.

Одним из способов обезопасить себя при совершении сделок с жильем от застройщика, является использование эскроу-счетов. Этот механизм позволяет защитить интересы покупателей, поскольку деньги не могут быть выведены застройщиком до выполнения всех обязательств. Таким образом, права дольщиков будут защищены банком, обеспечивая безопасность сделки.

Необходимо также учитывать факторы, влияющие на ликвидность недвижимости, такие как инфраструктура района, планируемые строительные проекты в окрестностях и прогнозы по развитию рынка недвижимости. Все это поможет принять более обоснованное решение при выборе объекта для инвестирования или перепродажи.

Инвестирование в недвижимость за рубежом становится все более популярным среди российских инвесторов. При выборе страны для вложений необходимо учитывать не только бюджет и цели, но и налоговые и наследственные особенности. Например, в некоторых странах унаследовать жилье может только один наследник, что может повлиять на планирование наследства.

Кроме того, при покупке недвижимости за рубежом важно учитывать возможные сложности с передачей собственности по наследству. Например, в некоторых странах процедура наследования может быть связана с судебными процессами и шариатом, что требует дополнительного изучения и планирования.

Эксперты также рекомендуют обращать внимание на популярность выбранного региона среди других российских покупателей. Это может повлиять на спрос и предложение на рынке недвижимости, а также обеспечить более выгодные условия для инвестирования и последующей продажи.

Для многих россиян покупка квартиры остается одной из главных целей в жизни. Однако, как выяснилось, не все готовы пойти на жертвы ради этого. По результатам опроса, почти треть респондентов прибегает к подработке, чтобы накопить на жилье. В то же время 18 процентов опрошенных предпочитают инвестировать средства, полученные от акций и ценных бумаг, в покупку недвижимости. Не менее 27 процентов россиян готовы отказаться от отпуска, чтобы сэкономить деньги на квартиру.

Каждый из нас сталкивается с выбором между моментальным удовольствием и долгосрочной выгодой. Интересно, какие еще способы накопления на жилье используют люди в разных странах мира? Может быть, есть нестандартные подходы, которые могли бы вдохновить нас на новые финансовые решения.

Таким образом, стремление к собственному жилью может стать мощным мотиватором для изменения финансовых привычек и приоритетов. Важно помнить, что каждый выбирает свой собственный путь к мечте, и важно быть готовым к жертвам и трудностям на этом пути.