Россиянам назвали выгодное время для покупки дачи
В наилучшем случае приобретать дачу рекомендуется в ноябре, когда продавцы чаще готовы идти на уступки. Этот совет был представлен россиянам председателем Союза дачников Подмосковья и депутатом Госдумы Никитой Чаплиным в беседе с NEWS.ru.
К концу осени активность на рынке дач значительно снижается, что позволяет продавцам, не успевшим реализовать участки в теплое время года, предложить покупателям скидки.
При выборе дачи осенью покупатель может оценить участок и здание в условиях, близких к зимним: проверить состояние отопительной системы, утепления окон и дверей, выявить возможные проблемы с влажностью. Отсутствие "вау-эффекта" летнего цветения позволяет объективно оценить размер и состояние участка.
Однако у покупки дачи в ноябре есть и недостатки: до весны участок вряд ли можно будет использовать по назначению, а листва и ранний снег могут скрыть некоторые недостатки. Поэтому Чаплин рекомендует быть готовым к расходам на ремонт и благоустройство.
При покупке недвижимости Чаплин советует провести тщательную проверку участка и строений, составить список необходимых расходов и иметь четкое представление о планах на дом и участок. Те, кто сможет преодолеть специфические вызовы осенней покупки, имеют шанс сделать выгодное вложение в загородную недвижимость.
В октябре 2024 года цены на дачи в нескольких округах Подмосковья выросли почти в 1,5 раза по сравнению с началом года. Городской округ Зарайск занял первое место по росту цен (среднее увеличение на 72 процента, до 1,91 миллиона рублей). На втором месте оказался Волоколамский городской округ (рост стоимости на 55 процентов, до 2,67 миллиона рублей), а на третьем - Луховицы (48 процентов, до 2,83 миллиона рублей).
