Россиянам посоветовали не гасить ипотеку досрочно
Вместо того чтобы досрочно погашать ипотеку в 2025 году, разумнее разместить свободные средства на депозит. Такой совет дал россиянам Эльман Мехтиев, основатель сервиса «Кредчек», в интервью с «Газетой.Ru».
При принятии решения о частичном досрочном погашении важно сравнить процентную ставку по кредиту и ставку по депозиту. Если ставка по ипотечному кредиту составляет 18 процентов, а свободные средства можно разместить под 21 процент, то очевидно, что лучше вложить деньги на депозит. Однако если ставка по кредиту достигает 29 процентов, а депозит предлагает 21 процент, то предпочтительнее погасить долг.
Эксперт подчеркнул, что данная схема применима только для частичного досрочного погашения, так как ни один депозит не сможет полностью компенсировать стоимость кредита при полном досрочном погашении. Кроме того, речь идет исключительно о средствах, не входящих в очередной платеж по кредиту.
Ранее было подсчитано, что переплата по ипотеке позволяет россиянам приобрести как минимум четыре однокомнатные или три двухкомнатные квартиры. В Москве средняя стоимость «однушки» составляет около 12 миллионов рублей. При стандартном первоначальном взносе в 20 процентов необходимо будет взять ипотеку на 9,6 миллиона рублей, а итоговая переплата за весь срок кредитования составит примерно 53 миллиона рублей.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
