Россиянам раскрыли способ получить скидку при покупке квартиры

Приобретение квартиры может быть более выгодным, если использовать информацию о тарифах на коммунальные услуги. Об этом рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик в интервью «Газете.Ru».

Помимо скидки на цену жилья, обращая внимание на завышенные тарифы ЖКХ, можно добиться дополнительных выгод. Для этого необходимо запросить у продавца квитанции за коммунальные услуги перед заключением сделки. Также стоит учитывать возможность получения скидки при выявлении дефектов в ремонте квартиры. Для оценки состояния внутренней отделки рекомендуется пригласить независимого технического эксперта на просмотр. Неровные стены, щели в окнах и протечки в ванной - это лишь некоторые из проблем, на которые стоит обратить внимание.

Важно помнить, что при покупке квартиры стоит учитывать не только ее текущую стоимость, но и потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Например, общедомовые проблемы, такие как перебои с водоснабжением или плохая звукоизоляция, могут быть скрыты продавцом. Однако соседи обычно не стесняются делиться информацией о таких нюансах.

Кроме того, важно обратить внимание на планы БТИ. Часто собственники квартир не оформляют перепланировки, и это может стать проблемой для нового владельца. Зная об этом, можно попытаться договориться о снижении цены, указав на необходимость дополнительных расходов. Также возможно получить скидку, если рядом с домом, где находится квартира, планируется строительство. Новое здание или автодорога могут негативно повлиять на окружающую среду и удобство жизни в квартире.

При выборе квартиры в новостройке важно учитывать мнение других дольщиков, которые делятся информацией о застройщике и состоянии коммуникаций на агрегаторах недвижимости. Также полезно ориентироваться на цены на аналогичные квартиры в соседних домах и учитывать количество собственников, наличие материнского капитала и другие факторы. Кроме того, стоит учитывать сезонность спроса: перед новым годом спрос возрастает, а в начале года — снижается. Важно также учитывать возможные обременения при покупке недвижимости и принимать во внимание все аспекты сделки.

При покупке квартиры в новостройке, важно убедиться в наличии данных о земле в Росреестре. В случае отсутствия такой информации, рекомендуется обратиться в местную администрацию для легализации участка. Это может включать в себя оформление бессрочного пользования или аренды. Помимо этого, необходимо провести тщательную проверку юридической чистоты объекта недвижимости и уточнить все детали сделки перед ее заключением.