Россиянам раскрыли способы сэкономить при покупке квартиры
Три простых шага помогут россиянам сэкономить от 10 до 25 процентов при покупке квартиры. Об этом рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик в интервью «Газете.ru».
Первый совет — накопить сумму первоначального взноса. Сделать это быстрее можно с помощью вкладов, фондов денежного рынка или краткосрочных облигаций. При оформлении рыночной ипотеки важно подтвердить доходы и иметь хорошую кредитную историю.
«Покупатели с положительной кредитной историей получают более выгодные условия по ипотеке: даже снижение ставки на 1 процент при кредите в 10 миллионов рублей существенно снижает переплату за весь срок», — объяснил Зубик.
Второй шаг касается выбора недвижимости — как на первичном, так и на вторичном рынке. Важно тщательно оценить ликвидность объекта и адекватность его цены, чтобы сделать правильный выбор.
Третий совет относится к первичному рынку жилья — изучить программы финансирования от застройщиков и их условия. Девелоперы часто предлагают рассрочку или субсидированную ипотеку под 5-8% на несколько лет, что значительно снижает стоимость кредита по сравнению с рыночными ставками.
На вторичном рынке основным способом сэкономить остается торг. По словам эксперта, скидка в 10-15% от первоначальной стоимости квартиры вполне реальна в 2026 году, особенно при быстром заключении сделки. Например, квартира стоимостью 15 миллионов рублей может обойтись на 1-2 миллиона дешевле. Однако Зубик предупреждает, что занижение цены в договоре ради скидки может привести к дополнительным расходам.
Ранее в Москве выставили на продажу студию площадью всего 2,5 квадратных метра по цене 1,25 миллиона рублей.
