Россиянам рассказали о способах выгодно снять квартиру

Согласно данным исследования, за последний год рост годовой арендной ставки на квартиры в Москве составил 24 процента. Это свидетельствует о том, что ситуация на рынке недвижимости становится все более напряженной для арендаторов.

Эксперт по недвижимости, Роман Капранчиков, предупреждает, что ожидать отката в ближайшее время не стоит. Съем жилья в столице продолжит дорожать, и в этой ситуации важно искать способы сэкономить на аренде.

Основатель проекта для поиска жилья БезПосредников.ру советует отказаться от помощи риелторов и расширить радиус поиска жилья, чтобы сэкономить значительную сумму. Исключив посредников из процесса, можно сохранить от 50 до 100 процентов стоимости месячной аренды.

Для многих жителей столицы цены на аренду квартир в среднем составляют 110 тысяч рублей, что является значительной суммой, отмечает Капранчиков. Однако, существуют специализированные онлайн-сервисы и доски объявлений, которые позволяют обойтись без посредников, хотя потребуется немного терпения, так как среди предложений могут быть и риэлторы, выдающие себя за собственников.

Интересным вариантом снижения финансовой нагрузки в начале срока аренды является предложение по рассрочке депозита. По мнению эксперта, часто арендодатели требуют 100% от месячной оплаты в качестве депозита или страхового взноса, но можно договориться о разбиении этой суммы на несколько платежей. Такой подход может сделать процесс аренды более доступным и удобным для арендаторов.

Для того чтобы найти подходящее жилье по своим финансовым возможностям, иногда приходится идти на некоторые уступки. Помимо стандартных вариантов, существуют необычные способы экономии при поиске жилья. Например, можно рассмотреть вариант снять квартиру с одной закрытой комнатой, арендовать объект, сдающийся на сезон, или даже найти недвижимость "с обременением". Это может быть необходимость в проведении ремонта или ухода за престарелым родственником, либо даже объединение с кем-то еще для совместного проживания.

Важно помнить, что при заключении договоров аренды необходимо быть внимательным к деталям. Эксперт по недвижимости Капранчиков советует прописывать все условия в договорах, включая оплату ЖКХ, и проводить опись имущества. Также рекомендуется фотографировать состояние квартиры на момент начала аренды — это может не принести моментальных выгод, но поможет избежать проблем в будущем.

В последние годы рынок недвижимости в России претерпел значительные изменения. Стремительный рост стоимости аренды жилья в стране зафиксирован в третьем квартале 2024 года, превысив исторический максимум. Эксперты отмечают, что двузначные темпы увеличения цен на жилье создают серьезные вызовы для населения и экономики в целом. Возможные причины этого роста включают в себя дефицит жилья, инфляцию и изменения в предпочтениях потребителей. Необходимость разработки эффективных мер для стабилизации рынка становится все более актуальной.