Россияне массово отвернулись от ипотеки
После отмены массовой льготной ипотеки на новостройки жители российских регионов (за исключением Москвы, Петербурга и соответствующих областей) стали массово отказываться от кредитов на жилье, что привело к снижению спроса на них на 53 процента. Данные такого содержания были представлены аналитиками компании KEY CAPITAL в их исследовании, результаты которого были опубликованы на портале «Лента.ру».
Особенно сильно упал интерес к покупке строящегося жилья, а не вторичного. В сентябре 2024 года в регионах было выдано всего 25 тысяч кредитов на новостройки, что на 67 процентов меньше, чем в июне того же года, когда действовала льготная ипотека. По сравнению с концом третьего квартала 2023 года количество ипотечных соглашений сократилось на 66 процентов, сообщили специалисты.
Наибольшее снижение спроса на ипотечные кредиты зафиксировано в Республике Тыва (минус 84 процента), Рязанской области (минус 78 процентов), Пензенской области (минус 77 процентов), Курской области (минус 76 процентов), Тверской области (минус 75 процентов), а также в Красноярском крае, Республике Северная Осетия, Республике Хакасия и Орловской области (минус 74 процента в каждом регионе), а также в Республике Башкортостан (минус 73 процента).
Эксперты отметили, что невозможность получить кредит по льготной ставке привела к тому, что клиенты стали переходить на вторичный рынок жилья, где они могут приобрести уже готовое жилье под тем же процентом. В компании KEY CAPITAL прогнозируют, что в связи с такими резкими колебаниями спроса ожидаются новые целевые программы поддержки для наиболее уязвимых регионов или групп населения, страдающих от высоких ставок по ипотеке.
Средний срок ипотеки в России превысил 25 лет. По данным Банка России, с начала 2023 года данный срок увеличился на полтора года, а по сравнению с сентябрем того же года — лишь на четыре месяца.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
