Россияне воспылают любовью к одному виду жилья
В 2025 году жители России проявляют увлечение к индивидуальному строительству загородных домов (ИЖС). Директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева сообщила "Известиям" о резком увеличении спроса на данный тип жилья. По мнению эксперта, к весне 2025 года спрос на строительство частных домов в России утроится. Популярность ИЖС объясняется ростом цен на квартиры в новостройках и плотной застройкой городов. Согласно данным института жилищного развития "Дом.РФ", 53 процента семей, проживающих в пределах МКАД, предпочли бы жить в собственном доме.
Екатерина Ломтева описывает текущую ситуацию на рынке как активное переосмысление сектора ИЖС. С марта 2025 года отрасль перейдет на эскроу-счета — специальные счета с заморозкой средств покупателя до выполнения обязательств. На данный момент о реформе осведомлены лишь 12 процентов россиян, однако после введения нового способа расчетов интерес со стороны покупателей значительно возрастет.
Ранее специалисты прогнозировали рост цен на загородные дома. В ближайшей перспективе стоимость индивидуального строительства может увеличиться на 35-50 процентов, достигнув отметки 150-160 тысяч рублей за квадратный метр. Внедрение эскроу-счетов приведет к этому. С одной стороны, этот инструмент сделает процессы оплаты для покупателей прозрачными, снизит риски недостроев и увеличит доверие к ИЖС. С другой стороны, он увеличит финансовую нагрузку на строительные компании.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
