Российские застройщики признали отсутствие запаса прочности
На XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков опроверг сложившиеся представления о том, что российские застройщики обладают финансовой устойчивостью благодаря прошлым успехам. Он отметил, что утверждения Банка России о хорошем финансовом положении застройщиков являются заблуждением, поскольку полученная прибыль уже распределена или инвестирована в земельные ресурсы, а не хранится на депозитах. Глушков также подчеркнул, что рентабельность застройщиков ниже, чем обычно считается.
Он отметил, что застройщики начали сокращать площадь жилья, парковочные места, общественные зоны и экономить на благоустройстве в попытках выжить на рынке недвижимости. Процесс, который он сравнил со шринкфляцией, подразумевает изменение продукта таким образом, чтобы производитель экономил, не привлекая внимание покупателя. Например, производители пива уменьшили объем бутылки до менее половины литра.
Ранее сообщалось о резком падении акций группы компаний "Самолет", одного из крупнейших застройщиков России, из-за серьезных финансовых трудностей. Владелец Михаил Кенин выразил желание избавиться от своей доли, что привело к паническим распродажам.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
