РЖД выставили на продажу небоскреб
ОАО «Российские железные дороги» выставило на продажу небоскреб Moscow Towers, расположенный в деловом районе «Москва-Сити», как указано в объявлении на официальном сайте компании.
Стартовая цена объекта составляет 280,8 миллиарда рублей, что существенно превышает первоначальные оценки. В продажу включены все 63 этажа здания, введённого в эксплуатацию в 2024 году и приобретённого РЖД в тот же период. Приём заявок завершится 8 мая в 12:00 по московскому времени, а торги пройдут 21 мая.
Информация о намерении РЖД продать Moscow Towers появилась в конце прошлого года на фоне значительных долгов и ухудшения финансового положения компании. По итогам 2025 года чистый долг монополии увеличился на 20% и достиг 3,33 триллиона рублей.
Коэффициент чистого долга к EBITDA вырос до 3,4, тогда как в 2024 году он составлял 3,06. При этом считается, что уровень 3 и ниже является более безопасным.
В феврале эксперты выразили сомнения в возможности продажи всего небоскрёба из-за отсутствия у потенциальных покупателей достаточных средств. Тогда обсуждалась цена около 220 миллиардов рублей. Исполнительный директор Remain Александр Богданов предположил, что интерес к объекту мог бы возникнуть при стоимости в диапазоне 180–200 миллиардов рублей.
Вместе с тем, некоторые участники рынка не исключают, что актив может перейти к государственной структуре, способной приобрести его по цене ниже рыночной.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
