Собственников призвали выполнить одну процедуру после продажи жилья

Сергей Смирнов

Все материалы

После продажи квартиры бывший владелец должен лично убрать обременение в виде залога. Об этом предупредил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, сообщает NEWS.ru. Согласно эксперту, обременение фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости как "ипотека по закону" и налагается в случае, если у покупателя нет средств для полной оплаты объекта. Это позволяет частично оплатить, во время которой квартира остается в залоге у продавца. В то же время квартиру с обременением нельзя продать третьему лицу, и продавец сможет взыскать убытки через суд, если не получит полную сумму. "После получения всех денег от покупателя и после регистрации права собственности покупателем в Росреестре продавец обязан убрать обременение с квартиры, это не произойдет автоматически", - пояснил Гаврилов. Он добавил, что это можно сделать через МФЦ или на официальном сайте Росреестра, подав заявление о погашении записи об ипотеке. Ранее Гаврилов напомнил, что граждане имеют право отсутствовать при продаже квартиры в случае болезни или неотложного отъезда. В таком случае владельцу необходимо оформить доверенность на супруга, родственника или другое доверенное лицо.