Спрогнозировано изменение цен на новостройки из-за подорожания стройматериалов

Сергей Смирнов

Все материалы

Основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев предсказал, что увеличение цен на строительные материалы не окажет существенного влияния на стоимость квартир в новостройках Москвы. По его мнению, хотя себестоимость строительства влияет на конечную цену жилья, это происходит не в полной мере. Апрелев пояснил, что в Москве бетон и металл составляют лишь около 8—10 процентов от общей себестоимости строительства, в то время как остальные расходы включают в себя земельные участки, инфраструктуру, финансирование, проектирование и документацию. Он отметил, что влияние бетона и металла на стоимость жилья не настолько значительно, и из-за увеличения цен на строительные материалы цены на жилье могут вырасти максимум на два процента. Ранее аналитик компании ASTERUS Денис Бобков выразил мнение, что цены на первичное жилье в России не увеличатся, но также не стоит ожидать их снижения. Бобков подчеркнул, что застройщики не могут предоставить крупные скидки, поэтому цены на новостройки не будут расти, но и падать им некуда.