Строительство в России столкнулось с серьезными проблемами
Строительная отрасль России переживает серьезный кризис, который может продлиться два-три года — долговая нагрузка компаний приблизилась к 500 процентам. Об этом в своем докладе сообщают эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), пишет «Известия».
По данным специалистов, спад в секторе уже закрепился: если в январе 2026 года снижение составило 5,5%, то в феврале с учетом сезонных факторов — 1,1%. Трудности в строительстве жилья связывают с высокой ключевой ставкой, ужесточением ипотечных условий и сокращением бюджетных расходов.
Дополнительное давление на застройщиков оказывает удорожание кредитов. Согласно ЦМАКП, компании тратят на выплату процентов по займам 37% своей прибыли — беспрецедентный показатель. Чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA, то есть общий долг в пять раз превышает прибыль отрасли.
В первом квартале 2026 года объем строительных работ сократился на 10% в годовом выражении. Аналитики связывают это с отменой массовой льготной ипотеки, ужесточением семейных программ и высокими кредитными ставками.
Ранее эксперты сообщили, что для строительства частного загородного дома потребуется минимум 3,5 миллиона рублей.
