Торговым центрам в России предрекли массовое банкротство
Высокая ключевая ставка может привести к массовому банкротству торговых центров в России, предупредил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. ТЦ вынуждены адаптироваться к повышению ставки, оптимизируя расходы и привлекая арендаторов с высоким доходом. Однако высокие налоги и затраты на персонал могут привести к финансовым трудностям. Эксперт предупредил, что долгосрочное сохранение высокой ставки может привести к снижению привлекательности для новых арендаторов и массовому банкротству. Большинство торговых центров могут стать несостоятельными уже через полгода-год, хотя крупные игроки с устойчивыми моделями бизнеса смогут продержаться дольше. На рынке недвижимости практически нет выигрывающих сегментов из-за высокой ключевой ставки, отметил член совета директоров SimpleEstate Артем Цогоев. Исключением могут быть объекты с якорными продуктовыми ретейлерами, чей доход от аренды зависит от товарооборота.Центробанк повысил ключевую ставку до рекордных 21 процента из-за усиления проинфляционных факторов, роста цен и увеличения инфляционных ожиданий.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
