Ценам на квартиры в России предсказали снижение
В мае реальные цены на вторичный рынок жилья в России могут снизиться на 1,5–2%, хотя в объявлениях суммы, вероятно, останутся без изменений, прогнозирует финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский, сообщает «Газета.ru».
По его оценкам, средняя стоимость однокомнатных квартир в России составит от 4,8 до 5,5 миллиона рублей, в Москве — от 11,5 до 13,8 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — от 7,8 до 9,2 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры будут стоить в среднем 6,5–8,2 миллиона рублей по стране, 17,5–21 миллион в Москве и 12–14,5 миллиона в Санкт-Петербурге. Трёхкомнатные квартиры оцениваются в диапазоне 9–11,5 миллиона рублей, 25–32 миллиона и 17,5–22 миллиона рублей соответственно.
«Май традиционно считается периодом "ценового затишья": многие активные покупатели уезжают в отпуска, и рынок замедляется. Для тех, кто остаётся в городе, это время выгодных сделок — продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, становятся более гибкими», — объяснил эксперт.
Основной причиной снижения цен в мае Трепольский называет уменьшение ликвидности. В апреле наблюдается всплеск активности, поскольку многие россияне стараются завершить сделки до праздников. В результате в мае предложение увеличивается, а спрос снижается.
Ранее были названы регионы, где вторичное жильё подорожало сильнее всего. Лидером стал Ленинградская область, где стоимость квадратного метра готового жилья выросла на 10,6% по итогам первого квартала 2026 года.
