Ценам на жилье в России предсказали снижение
В настоящее время наблюдается застой в ценах на новостройки в России, однако к 2025 году может произойти значительное снижение стоимости такого жилья, сообщил руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко, цитируемый "Российской газетой".
По мнению аналитика, застройщики пока не видят необходимости в распродажах, особенно учитывая успешные продажи в период повышенного спроса, которые позволили им создать финансовые резервы. Однако к концу года можно ожидать увеличения размера скидок, а также появления большего количества акций, таких как ремонт или подарочное машино-место.
"По мере завершения текущих проектов застройщикам придется снова пополнять эскроу-счета. Чтобы привлечь внимание к новым проектам и быстрее пополнить эскроу, застройщики будут предлагать новые проекты по ценам ниже рыночных. Таким образом, к 2025 году может усилиться тенденция к снижению цен на жилье", - отметил Репченко.
Он уверен, что рынок первичного жилья будет продолжать охлаждаться, если не будет массовой льготной ипотечной поддержки.
На вторичном рынке спрос уже снизился, хотя цены пока остаются на одном уровне. Медленный рост предложения затрудняет их снижение. Собственники предпочитают снимать объекты с продажи, надеясь реализовать их осенью, когда, по их мнению, рынок оживет. Поэтому в августе не стоит ожидать значительного изменения цен на вторичное жилье.
Ранее недвижимость считалась одним из самых надежных инвестиционных активов для обычных россиян. Оказалось, что почти каждый пятый покупатель недвижимости рассматривает такую сделку как способ сохранения капитала.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
