Цены на «вторичку» в подпавших под семейную ипотеку городах сравнили

Сергей Смирнов

Все материалы

Готовые квартиры в городах, участвующих в программе семейной ипотеки, оказались в среднем на 30 процентов дешевле, чем в других регионах. Эти данные были предоставлены изданию РБК сервисом "Яндекс Недвижимость". Самые значительные различия в ценах наблюдаются в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской областях, где цены на вторичное жилье могут отличаться почти вдвое в зависимости от наличия программы семейной ипотеки.

Наименьшие цены на готовое жилье обнаружены в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях, где квадратный метр можно приобрести за не более чем 50 тысяч рублей. Самые дорогие квартиры на вторичном рынке представлены на Кубани, в Ямало-Ненецком автономном округе и Нижегородской области, где средняя цена превышает 100 тысяч рублей за квадратный метр.

В некоторых городах введение семейной ипотеки не повлияло на цены. Например, в Геленджике цена за квадратный метр готового жилья составляет около 250 тысяч рублей, в то время как в других городах Краснодарского края средняя цена составляет 201 тысячу рублей.

Эксперты считают, что расширение программы семейной ипотеки не приведет к общему росту цен, но может изменить их в определенных локациях. Например, в туристических городах Туапсе и Темрюке спрос на жилье среди покупателей из других регионов может увеличиться, так как покупка квартиры на курорте может быть рассмотрена как альтернатива приобретению дачи.

С начала апреля льготная программа жилищного кредитования будет распространяться на новые города. Расширение семейной ипотеки затронет те населенные пункты, где объемы нового строительства недостаточны. Также в рамках программы будут рассматриваться дома, не старше 20 лет и не признанные аварийными.